Muss das so?

Wahrscheinlich gibts irgendwo in einer Brandschutznorm eine Vorschrift, dass Treppenhaustüren luftdicht zu sein haben, damit das Feuer nicht durchs Treppenhaus auf alle Etagen übergreifen kann. Wenn die Tür nicht Wasserdicht ist, ist sie nicht Luftdicht, somit besteht dort unmittelbare Brandgefahr! ... oder so ähnlich ;-)